Sarrola-Carcopino : tarifs immobiliers en vigueur

Sarrola-Carcopino : tarifs immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier à Sarrola-Carcopino, ces renseignements sur le marché local vous seront précieux.

Marché de l'immobilier ancien : quelques chiffres sur la tendance de fond

Nous avons fait le choix d'évoquer le bâti ancien sarrolais, car l'ancien est prédominant en France. Malgré des variations au début des années 2000, le nombre de ventes sur le marché immobilier est resté à un seuil convenable, évalué autour de 800 000 opérations par an.

L'immobilier et l'économie mondiale ont dû gérer les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le volume de transactions (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise financière, tous deux touchés par une chute sévère. Sur le plan des prix, on a observé une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil record en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un nouveau record concernant le nombre de ventes effectuées en un an. Il dépasse en effet le million.

L'augmentation de la demande s'explique par une diminution des taux d'intérêt, simplifiant l'accès à la propriété. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une baisse du volume des transactions dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des possibles acheteurs.

État des lieux du marché de l'immobilier de Sarrola-Carcopino

Les acquéreurs du moment devront prévoir un prix moyen de 3 218 €/m² pour une maison et de 3 129 €/m² pour un appartement sur place. 4 413 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Lotissement Rizzana) à Sarrola-Carcopino, alors que le prix moyen y est de 3 147 €/m². Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Sarrola-Carcopino. Elles sont estimées à 1 327 contre  127 résidences secondaires.

Avec 25 biens immobiliers mis en vente récemment à Sarrola-Carcopino, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre estimation immobilière.

Dans l'objectif de soumettre votre logement à la vente, les professionnels de l'immobilier de la région emploieront, en plus de leur expertise, une base chiffrée des biens vendus pour calculer le prix le plus juste de votre bien immobilier.