Prix immobiliers à Sarrola-Carcopino : ce qu'il faut connaître

Prix immobiliers à Sarrola-Carcopino : ce qu'il faut connaître

Si vous avez des desseins immobiliers à Sarrola-Carcopino, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Les renseignements de l'immobilier ancien

C'est le marché que nous avons retenu pour ce survol du marché immobilier sarrolais car il est majoritaire en France. Malgré des variations au début des années 2000, le marché de l'immobilier enregistrait autour de 800 000 transactions par an. Un volume d'opérations raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché du logement et l'économie internationale indemnes. Le nombre des transactions (564 000 en cette première année de crise) et les prix ont subi une chute sévère à la suite de ces événements. La reprise relativement rapide de la hausse des prix leur a fait atteindre un nouveau seuil record en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont assujettis aux humeurs baissières du marché. Les prix montent finalement à nouveau, pour afficher un niveau record en 2018. Une hausse exceptionnelle est constatée du côté des ventes. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont facilité l'accès à la propriété. Ainsi, la demande a augmenté. 2020 se caractérise par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions dépendrait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des potentiels acheteurs.

Gros plan sur l'immobilier sarrolais

En ce moment, les maisons s'y achètent à 3 218 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 3 129 €/m². 4 413 € du m² : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus onéreux en 2019 (Lotissement Rizzana) à Sarrola-Carcopino, tandis que le prix moyen y est de 3 147 €/m². Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Sarrola-Carcopino, avec 1 327 habitations contre  127 résidences secondaires.

Avec 25 logements mis en vente récemment à Sarrola-Carcopino, c'est autant de ressources que vous avez à disposition pour votre évaluation immobilière.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers du secteur. Ils emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus juste possible de votre logement.