Immobilier à Agen en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Immobilier à Agen en 2024 : acheter ou louer, les 6 arguments à connaître

Agen, ville du sud-ouest de la France, est réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Agen était de 163 436 €, avec un minimum de 24 000 € et un maximum de 890 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 53 m² pour les appartements vendus en 2023, Agen offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui cherchent à devenir propriétaires.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Agen était de 10 € / m² / mois. Ce prix est inférieur à la moyenne départementale et régionale, ce qui en fait une ville intéressante pour la location.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 465 appartements ont été vendus à Agen, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cette tendance à la hausse peut être un bon signe pour les investisseurs.

5. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les prix de vente des appartements sont supérieurs à ceux d'Agen. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville, qui offre des prix plus attractifs.

6. Une ville en plein essor

Agen est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour l'achat immobilier, car ces projets peuvent valoriser les biens dans les années à venir.

En conclusion, le marché immobilier à Agen offre des opportunités intéressantes pour l'achat et la location. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante et un marché en croissance, cette ville peut être un choix judicieux pour investir dans l'immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les prix supérieurs au niveau départemental et régional, ainsi que le dynamisme de la ville, pour faire le meilleur choix en fonction de ses besoins et de ses projets.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, experts dans l'immobilier des environs. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en faisant appel à leur base de logements vendus, bénéficiant de données actualisées.