Les prix immobiliers à Villefranche-sur-Saône

Les prix immobiliers à Villefranche-sur-Saône

Villefranche-sur-Saône vous fait rêver pour y investir dans la pierre ? Ces renseignements pourraient vous venir en aide dans votre réflexion.

Immobilier ancien : les chiffres

Pour étudier l'offre caladoise, nous avons concentré notre intérêt sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le marché du logement se caractérisait, au début des années 2000, par des périodes de perturbation. Toutefois, le volume de ventes est demeuré raisonnable, autour de 800 000 opérations par an.

L'arrivée de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas ménagé le marché de l'immobilier et l'économie planétaire. À cette époque, le nombre de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix subissent eux aussi une baisse importante. On remarque cependant une reprise rapide des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Les prix ont une nouvelle fois diminué jusqu'en 2013 en raison de l'état du marché immobilier. Finalement, une nouvelle phase ascendante les a amenés à un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

L'accès à la propriété a été facilité par la baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est par ailleurs répercutée sur la demande. En raison de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a suspendu ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à la progression de l'épidémie.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier caladois

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 1 977 €/m², et les maisons y sont vendues à 2 446 €/m². Des biens se vendent jusqu'à 3 713 € du m² à Villefranche-sur-Saône (Rue Guillaume Trollieur). Le détail des transactions dévoile que les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus sollicités. Le précédent recensement fait état de 16 901 résidences principales contre  283 résidences secondaires à Villefranche-sur-Saône.

Et sachez que 469 logements se sont vendus récemment à Villefranche-sur-Saône.

Vous disposerez de l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation juste et fiable du prix de votre bien proposé à la vente.