Immobilier à Yerres en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Yerres en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Yerres, une ville dynamique aux portes de Paris

1. Une ville prisée pour son marché immobilier

Yerres, située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. En 2023, le prix moyen de vente des appartements dans la ville s'élevait à 244 098 €, avec un prix minimum de 54 000 € et un prix maximum de 2 250 000 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 62 m² et le loyer moyen s'élevait à 17 €/m²/mois.

2. Des prix compétitifs par rapport au département

En comparant avec les données du département de l'Essonne, on constate que le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de la ville, tout comme le prix de vente moyen. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais également pour les acheteurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier à Yerres.

3. Des loyers plus abordables qu'en région Île-de-France

En regardant au niveau régional, on remarque que le loyer moyen des appartements à Yerres est également inférieur à celui de la région Île-de-France. Cela peut être un atout pour les locataires qui cherchent à se loger dans une ville proche de Paris sans pour autant payer des loyers exorbitants.

4. Des prix de vente plus attractifs qu'au niveau national

Si l'on compare avec les données nationales, on constate que le prix de vente moyen des appartements à Yerres est inférieur à celui de la moyenne nationale. Cela peut être un argument de poids pour les acheteurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier dans une ville en plein essor.

5. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 180 appartements ont été vendus à Yerres, ce qui témoigne d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville. Avec une augmentation de 5 % par rapport à l'année précédente, le marché immobilier d'Yerres est en constante évolution, offrant ainsi de belles opportunités pour les investisseurs.

6. Une ville idéale pour les familles

Outre son marché immobilier attractif, Yerres offre également un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles, la ville séduit de plus en plus de jeunes parents en quête d'un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants.

7. Une ville en plein développement

Enfin, il est important de noter que Yerres est une ville en plein développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un argument supplémentaire pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une ville en devenir.

En conclusion, le marché immobilier à Yerres offre de belles opportunités pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale, une forte demande et un cadre de vie agréable, la ville a de quoi séduire les investisseurs. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Yerres est une ville à considérer pour votre projet immobilier.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous fourniront une évaluation sûre et précise de votre bien. Il est donc important de vous rendre dans votre agence Laforêt pour avoir une estimation basée sur des données actuelles.