Yerres en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Yerres en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Bienvenue à Yerres, une ville dynamique et en plein essor située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseurs. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Découvrons ensemble pourquoi Yerres est une ville où il fait bon investir en 2024.

1. Des prix de vente abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Yerres était de 410 513 €, avec un prix minimum de 116 879 € et un prix maximum de 815 500 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 244 098 €, avec un prix minimum de 54 000 € et un prix maximum de 2 250 000 €. Ces prix restent abordables par rapport à la moyenne régionale et nationale, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Yerres avaient une surface de 99 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 62 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie optimal pour les résidents, que ce soit pour une famille ou pour des locataires.

3. Des loyers compétitifs pour un bon rendement locatif

En 2023, le loyer moyen des maisons à Yerres était de 16 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 17 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, offrant ainsi un bon rendement locatif pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 130 ventes de maisons et 180 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier d'Yerres est en constante évolution. Cette dynamique témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des acheteurs et des investisseurs.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Avec 10 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées, Yerres offre un large choix d'établissements scolaires pour les familles. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de 7 stades multi-sport témoigne de la volonté de la ville de proposer des activités variées pour tous.

6. Un cadre de vie agréable et proche de la nature

Située en bordure de la forêt de Sénart, Yerres offre un cadre de vie agréable et verdoyant. De plus, la ville compte 2 hôpitaux, assurant ainsi un accès facile aux soins pour ses habitants.

En conclusion, Yerres est une ville en plein développement offrant un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses et des loyers compétitifs, cette ville offre de belles opportunités d'investissement. De plus, son cadre de vie agréable et ses équipements en font un lieu idéal pour les familles. N'attendez plus pour investir à Yerres en 2024 !

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