Vitrolles en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

1. Une ville en plein développement

Vitrolles est une ville en pleine expansion, avec une population en constante augmentation depuis ces dernières années. En 2024, la ville compte plus de 40 000 habitants, attirés par son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures.

2. Des prix attractifs pour l'achat immobilier

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Vitrolles était de 400 377 €, avec un prix minimum de 43 410 € et un prix maximum de 5 732 947 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 305 677 €, avec un prix minimum de 49 800 € et un prix maximum de 7 800 000 €. Ces prix restent attractifs par rapport aux moyennes départementales et régionales.

3. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 90 m², tandis que celle des appartements était de 63 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les investisseurs à la recherche de biens spacieux.

4. Des loyers intéressants pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Vitrolles était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville intéressante pour les investisseurs locatifs.

5. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Vitrolles était de 151 et celui des appartements était de 179. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

6. Un cadre de vie agréable pour les familles

Avec ses 16 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires, 4 collèges et 3 lycées, Vitrolles offre un environnement idéal pour les familles avec enfants. La ville compte également 3 piscines municipales, 2 cinémas, 1 hôpital et 7 stades multi-sport, offrant un large choix d'activités pour tous.

7. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence, Vitrolles bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile aux grandes villes et aux infrastructures régionales.

8. Un marché immobilier en hausse depuis plusieurs années

En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier à Vitrolles est en constante hausse depuis plusieurs années, offrant ainsi une perspective intéressante pour les investisseurs à long terme.

9. Un potentiel de développement prometteur

Avec ses nombreux projets de développement en cours, tels que la construction de nouveaux logements et l'amélioration des infrastructures, Vitrolles offre un potentiel de développement prometteur pour les années à venir.

En conclusion, Vitrolles en 2024 est une ville en plein essor, offrant un marché immobilier attractif pour les investisseurs. Avec ses prix abordables, ses surfaces adaptées et son cadre de vie agréable, la ville offre de nombreuses opportunités pour un investissement immobilier rentable. N'attendez plus pour découvrir cette ville dynamique et prometteuse !

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