Maison T5 Le Rove

599 000 €
175 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

TRANQUILLITÉ ABSOLUE ET ESPRIT PROVENÇAL EN PLEIN MILIEU D'UNE PINÈDE

Propriété d'exception au coeur de la nature, Le Rove (13740)
Située au coeur d'un espace boisé d'environ 6000m², cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature. Nichée dans sa propre pinède, cette maison de 170m², entourée de végétation méditerranéenne, possède un charme insoupçonné.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette demeure peut devenir un véritable bijou dans ce cadre enchanteur.

Le Rove, village authentique des Bouches-du-Rhône, célèbre pour ses paysages provençaux et son patrimoine naturel, incarne l'âme de la Provence. Connue pour sa chèvre du Rove, emblème de la région, cette commune préservée est un véritable refuge pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. À seulement 15 minutes de la gare d'Aix TGV et de l'aéroport de Marseille-Provence, vous êtes également à quelques minutes du pittoresque port de l'Estaque et de ses incontournables Chichi Fregi de tradition

L'intérieur de la maison offre un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, vue dégagée sur le parc arboré, une cuisine fonctionnelle avec cellier, deux chambres, salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine de 36 m² peut être aménagée selon vos besoins.

À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un garage de plus de 75m² offre un grand espace de stationnement ou la possibilité de créer un atelier.

Un bien unique, à rénover, dans un cadre exceptionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous uniquement au o4 88 40 07 06 ou directement sur nous portables au Pedro - o7 57 68 31 38 et Gianni - o6 18 62 70 76.


Bien proposé par Pedro FERREIRA (RSAC n° 977931633) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22324861
Référence Agence : 7576

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 175 m²
Terrain Surf. terrain : 6 000 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Equipée
Terrasse(s) 3 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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