Appartement T3 près de VIRY CHATILLON

En EXCLUSIVITÉ  dans votre agence LAFORET

Votre futur chez vous, ce F3 rénové qui allie confort, modernité et prestations de haute qualité : Découvrez cette opportunité rare dans le secteur recherché du Bas de VIRY CHATILLON, à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER D) . Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour , deux chambres de 9 m² et 11 m² avec placards intégrés sur mesure et une cuisine indépendante équipée et aménagée de marque. Parmi ces travaux de grande qualité vous trouverez une Chaudière à gaz et une VMC neuve, Fenêtres triple vitrage oscillo battantes et volets roulants électriques. Électricité neuve et plomberie neuve : sécurité et fiabilité garanties. Il offre aussi une salle d'eau et un toilette séparé refait à neuf. Et pour terminer une décoration soignée avec une réfection totale des sols (avec planché chauffant) , des peintures et des plafonds tendus.

Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (avec des radiateurs + planché chauffant sur une partie du logement) et même une cheminée à l'éthanol.

Ce F3 possède un balcon avec store ban pour vos moments de détente en extérieur.
Pour davantage de possibilités pour s'organiser, l'appartement bénéficie d'une cave privative.
Les fenêtres triple vitrage, les volets roulants, les travaux de rénovation contribuent à une meilleure isolation thermique et confère à ce logement un DPE : C.

Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Viry-Châtillon (ligne D), six lignes de bus ainsi que la gare Viry-Châtillon à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Calypso A de même que sur deux tennis, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Le marché Place des Martyrs anime les environs.

Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt VIRY-CHATILLON en mandat Favoriz. Votre agence immobilière Laforêt VIRY-CHATILLON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier au 01 69 21 04 04