Appartement T2 près de JUVISY SUR ORGE
Description
À vendre : à 185 m du RER Juvisy (lignes C et D), nous sommes ravis de vous présenter à JUVISY SUR ORGE (91260), cet appartement de 2 pièces de 42,25 m².
Ce F2 situé au 4e étage d'un immeuble des années 60 avec RAVALEMENT avec ITE ( Isolation Thermique Extérieur) voté et payé vous ravira par son emplacement géographique privilégié.
Situé à proximité de la gare de JUVISY , des écoles et des commerces. Cet appartement à rafraichir est agencé comme suit : une entrée avec placards, un séjour de 16 m², une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte aménagée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes.
Un interphone lui assure un accès sécurisé et un ascenseur facilite son accessibilité quotidienne.
Ce F2 bénéficie d'un chauffage collectif au gaz fonctionnant avec des radiateurs individuels, Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulant électriques.
UN BALCON permet de gagner en confort et en espace sur l'extérieur
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une PLACE DE PARKING en intérieur est réservée pour cet appartement.
Pour ajouter en rangement et/ou stockage UNE CAVE privative est associée à ce F2.
Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve la station de RER Juvisy (lignes C et D), 14 lignes de bus ainsi que la gare Juvisy-sur-Orge à proximité, mettant Paris à 10 min de l'appartement en rer. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un bassin de natation, trois théâtres et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux boucheries-charcuteries.
Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt VIRY-CHATILLON en mandat Favoriz. Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt VIRY-CHATILLON pour une première visite de cet appartement en vente au 01 69 21 04 04
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2300 €
Référence web : 22318601
Référence Agence : 13205
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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