Qu'attendre des prix immobiliers à Villiers-sur-Marne ?

Qu'attendre des prix immobiliers à Villiers-sur-Marne ?

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous projetez d'acheter à Villiers-sur-Marne.

État des lieux du marché de l'immobilier de Villiers-sur-Marne

À Villiers-sur-Marne, les données du marché du logement dévoilent une hausse des prix de 0,17 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen local des maisons est d'environ 5300,04 €/m², tandis que celui des appartements est de 4013,69 €/m². Pour mettre en parallèle les prix du marché immobilier du secteur, les logements trouvent preneurs, en Île-de-France, à 6578,29 €/m² en moyenne.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus à propos du logement villiérain

Les appartements ainsi que les maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces constituent les meilleures ventes sur le marché de l'immobilier. Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 43,41 % des ventes en 2022, soit 31 appartements de 2 pièces et 56 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien est impactée par le quartier, l'état général, l'orientation, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. On a relevé à Villiers-sur-Marne 10 000 € du mètre carré pour la transaction la plus chère réalisée en 2022 (Sentier De La Côte Rôtie), alors que le prix moyen au mètre carré est de 4460,06 €/m².

Population : en savoir plus sur les Villiérains

La plupart des Villiérains sont des 30-45 ans, formant donc une population d'âge moyen. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,03 % des résidents. Pour leur résidence principale, les Villiérains ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les ménages sont composés essentiellement d'une famille. Il y a une part presque égale de locataires et de propriétaires à Villiers-sur-Marne (48,57 % pour les premiers et 51,43 % pour les seconds).

Votre logement est proposé à la vente ? Pour obtenir une estimation précise et sûre de votre bien immobilier, les professionnels de l'immobilier de la région joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens vendus.