Maison T5 près de BOURGNEUF EN RETZ

330 000 €
111 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

*** A quelques minutes à pied des commodités de Bourgneuf en Retz *** Découvrez cette maison chaleureuse de 2006 sur une terrain arboré de 850 m² qui vous accueille par sa pièce de vie sous plafond cathédrale avec son poêle à bois (avec pierre réfractaire et récupérateur de chaleur) et sa cuisine totalement équipée.
Elle ouvre sur une grande terrasse (sud ouest) en bois à l'abri de ses arbres et son laurier rose ! A moins que vous ne préfériez celle au nord est, plus fraîche ;)
Elle offre également un espace nuit avec 3 chambres sur parquet, une salle de bain avec douche, un wc, mais également un coin nuit avec wc dans l'extension. Pour compléter ces volumes, un bureau et une arrière-cuisine permettent d'assurer les fonctions de rangement en supplément.
En annexe, un garage-atelier, duquel vous pourrez accéder à une cave , ainsi qu'un buanderie. Pour l'agrément des petits et des grands, un préau, un poulailler, une cabane pour enfant et 2 abris de jardin finissent de parfaire cette maison familiale. Situé sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis à vis, l'entrée se fait par un portail motorisé à l'avant, et un portail manuel à l'arrière sur une petite impasse. Pour davantage d'économie : une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie alimente les eaux sanitaires et l'arrosage jardin.
Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez nous au 02 51 18 82 41 pour effectuer une visite (à partir du 19 août)
*** Visite virtuelle disponible sur le site Laforêt Villeneuve en Retz ***

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,76 % soit 315 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22221636
Référence Agence : 4090

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 5 pièce(s)
Surface Surface : 111 m²
Terrain Surf. terrain : 849 m²
Surface séj Surf. séj : 37 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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