Immobilier à Villemur-sur-Tarn en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Villemur-sur-Tarn en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Villemur-sur-Tarn, une ville dynamique au marché immobilier attractif

1. Une ville abordable pour l'achat immobilier

Selon les données de 2023, le prix moyen de vente des maisons à Villemur-sur-Tarn était de 216 060 €, avec un prix minimum de 10 000 € et un prix maximum de 402 525 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 95 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier abordable dans cette ville.

2. Des loyers raisonnables pour la location

En 2023, le loyer moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn était de 9 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen des maisons dans le département de la Haute-Garonne, il est inférieur. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans cette ville.

3. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 73 ventes de maisons ont été enregistrées à Villemur-sur-Tarn. Ce nombre témoigne d'une activité immobilière en croissance dans la ville. Cela peut être un signe positif pour les investisseurs qui souhaitent acheter un bien immobilier à Villemur-sur-Tarn.

4. Des loyers plus élevés dans le département

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est supérieur à celui de Villemur-sur-Tarn. Cela peut s'expliquer par la proximité de grandes villes comme Toulouse, qui attirent de nombreux locataires. Cependant, cela peut également être un avantage pour les propriétaires qui souhaitent louer leur bien à un prix plus élevé.

5. Des prix de vente plus élevés dans le département

De même, le prix de vente moyen des maisons dans le département de la Haute-Garonne est supérieur à celui de Villemur-sur-Tarn. Cela peut être un inconvénient pour les acheteurs, mais cela peut également être un signe de la valeur croissante des biens immobiliers dans cette région.

6. Des loyers plus bas au niveau régional et national

Au niveau régional et national, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Villemur-sur-Tarn. Cela peut être un avantage pour les locataires qui souhaitent s'installer dans une ville dynamique tout en bénéficiant de loyers plus abordables.

7. Des prix de vente plus bas au niveau régional et national

De même, le prix de vente moyen des maisons au niveau régional et national est inférieur à celui de Villemur-sur-Tarn. Cela peut être un avantage pour les acheteurs qui souhaitent investir dans une ville en pleine croissance tout en bénéficiant de prix plus abordables.

En conclusion, Villemur-sur-Tarn offre un marché immobilier attractif avec des prix abordables pour l'achat et des loyers raisonnables pour la location. La ville connaît une croissance immobilière et se situe dans un département et une région où les prix de vente et les loyers sont généralement plus élevés. Cela peut être un avantage pour les investisseurs et les locataires, mais peut également être un inconvénient pour les acheteurs. En 2024, Villemur-sur-Tarn semble être une ville prometteuse pour l'immobilier, que ce soit pour acheter ou louer.

En parallèle de cette base d'informations sur les biens immobiliers vendus, les spécialistes de l'immobilier du secteur vous fourniront un savoir-faire pour cibler le montant le plus juste de votre bien, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente. Notez que le marché de l'immobilier a connu des changements depuis les précédentes données relevées. Nous recommandons donc un point avec votre agence Laforêt qui dispose d'une vision claire des récentes tendances du marché.