7 raisons de choisir Villemur-sur-Tarn pour investir dans l'immobilier en 2024

7 raisons de choisir Villemur-sur-Tarn pour investir dans l'immobilier en 2024

Villemur-sur-Tarn, une ville dynamique et attractive

Située dans le département de Haute-Garonne en région Occitanie, Villemur-sur-Tarn est une ville qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 7 bonnes raisons, découvrez pourquoi cette ville est un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Villemur-sur-Tarn était de 216 060 €, avec un prix minimum de 10 000 € et un maximum de 402 525 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 118 137 €, avec un prix minimum de 23 000 € et un maximum de 258 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville abordable pour tous les budgets.

2. Des surfaces généreuses pour un confort de vie optimal

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Villemur-sur-Tarn avaient une surface de 95 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 60 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie optimal pour les résidents, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif.

3. Des loyers compétitifs pour un bon rendement locatif

En 2023, le loyer moyen des maisons à Villemur-sur-Tarn était de 9 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 10 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville compétitive pour un investissement locatif rentable.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 73 maisons et 22 appartements ont été vendus à Villemur-sur-Tarn. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en plein essor, avec une demande croissante pour l'achat et la location de biens immobiliers dans la ville.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Avec une école maternelle, trois écoles élémentaires et un collège, Villemur-sur-Tarn offre un environnement idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale et d'un stade multi-sport permet aux enfants de pratiquer des activités sportives en toute sécurité.

6. Un cadre de vie agréable

Située au bord de la rivière Tarn, Villemur-sur-Tarn offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville dispose également d'un hôtel pour accueillir les visiteurs et les touristes, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour découvrir la région.

7. Une ville en développement constant

Avec un projet de rénovation du centre-ville en cours, Villemur-sur-Tarn est une ville en constante évolution. Cette dynamique de développement offre de belles perspectives pour l'avenir et fait de la ville un choix prometteur pour un investissement immobilier.

En conclusion, Villemur-sur-Tarn présente de nombreux atouts pour un investissement immobilier en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un cadre de vie agréable, cette ville en plein essor offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'attendez plus pour découvrir cette ville charmante et investir dans l'immobilier à Villemur-sur-Tarn.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, orientez-vous vers les professionnels de l'immobilier Laforêt : ils emploieront leur savoir-faire et une base chiffrée des biens immobiliers vendus, en prenant également en considération les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus précis de votre bien.