Maison T4 près de CASTELGINEST

402 800 €
157 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Située à 4 minutes de Castelginest et à seulement quelques minutes des commodités, venez découvrir cette belle maison de type 4 d'environ 157 m², située sur une parcelle d'environ 2018 m². Avec ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
Description :
Dès l'entrée, vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie, chaleureuse grâce à son insert. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, bénéficie de son propre cellier, idéal pour le stockage. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards de rangement. Deux des chambres offrent un accès direct à une terrasse extérieure récemment rénovée, pour profiter pleinement de l'extérieur.
La maison dispose également d'une salle d'eau en très bon état et d'un WC indépendant, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sous-sol intégral :
Le sous-sol, d'une superficie de 90 m², comprend un vaste garage, parfait pour stocker vos affaires ou stationner plusieurs véhicules. Vous y trouverez également un studio indépendant de 30 m² environ, comprenant un espace cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC. Ce studio dispose aussi d'un accès privé à une terrasse en bois, offrant une belle intimité pour vos invités ou pour une location saisonnière.
Extérieur :
Côté jardin, vous apprécierez la parcelle arborée de 2018 m², entièrement constructible et équipée d'un puits. Cet espace vous offre un potentiel d'aménagement important, tout en conservant un cadre paisible et agréable, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Agence Laforêt de Villemur-sur-Tarn.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22413427
Référence Agence : 7287

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 157 m²
Terrain Surf. terrain : 2 018 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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