Immobilier à Villemomble en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Villemomble en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Villemomble, une ville dynamique en pleine expansion, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Son marché immobilier est en constante évolution, attirant de plus en plus d'investisseurs et de nouveaux habitants. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Découvrons-le à travers 8 arguments.

1. Prix moyen de vente des appartements en 2023 : 273 882 €

Villemomble affiche un prix moyen de vente des appartements en 2023 de 273 882 €, légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela s'explique par la forte demande et l'attractivité de la ville.

2. Prix minimum de vente des appartements en 2023 : 39 200 €

Malgré un prix moyen élevé, il est possible de trouver des biens à des prix plus abordables à Villemomble. Le prix minimum de vente des appartements en 2023 est de 39 200 €, offrant ainsi des opportunités d'achat pour les budgets plus restreints.

3. Prix maximum de vente des appartements en 2023 : 1 360 000 €

La ville propose également des biens haut de gamme, avec un prix maximum de vente des appartements en 2023 atteignant 1 360 000 €. Cela témoigne de la diversité du marché immobilier de Villemomble.

4. Surface moyenne des appartements vendus en 2023 : 49 m²

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Villemomble est de 49 m², légèrement inférieure à la moyenne nationale. Cela peut être un critère à prendre en compte pour les futurs acheteurs.

5. Loyer moyen des appartements en 2023 : 18 € / m² / mois

Pour ceux qui préfèrent louer un bien immobilier, le loyer moyen des appartements en 2023 à Villemomble est de 18 € / m² / mois. Un prix légèrement supérieur à la moyenne départementale, mais toujours plus abordable que la moyenne régionale et nationale.

6. Nombre de ventes d'appartements en 2023 : 207

En 2023, 207 appartements ont été vendus à Villemomble, témoignant d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Cela peut également être un indicateur de la confiance des investisseurs dans la ville.

7. Loyer moyen des appartements à l'échelle départementale : inférieur à celui de la ville

Au niveau du département de la Seine-Saint-Denis, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Villemomble. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent louer un bien dans la ville.

8. Prix de vente moyen des appartements à l'échelle régionale : supérieur à celui de la ville

En revanche, le prix de vente moyen des appartements à l'échelle régionale est supérieur à celui de Villemomble. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les futurs acheteurs.

En conclusion, le marché immobilier de Villemomble en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix moyens légèrement supérieurs à la moyenne nationale, mais une dynamique et une diversité de biens attractives, la ville peut être un choix judicieux pour investir ou se loger. À vous de décider en fonction de vos besoins et de votre budget !

Dans le but de proposer votre bien immobilier à la vente, il est conseillé de vous tourner vers votre agence Laforêt qui, étant donné l'évolution du marché immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus à même d'en faire une évaluation objective, juste et sûre, en se basant sur des chiffres récents.