Investir dans l'immobilier à Villemomble en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Villemomble en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Villemomble, ville dynamique et en plein essor, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, cette ville située en Seine-Saint-Denis est un choix judicieux pour réaliser un investissement rentable. Découvrons ensemble les raisons qui font de Villemomble une ville attractive pour l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Villemomble était de 449 961 €, avec un prix minimum de 48 000 € et un prix maximum de 1 450 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 273 882 €, avec un prix minimum de 39 200 € et un prix maximum de 1 360 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Villemomble était de 97 m², tandis que celle des appartements était de 49 m². Ces surfaces sont idéales pour répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Villemomble était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 18 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui en fait une ville attractive pour les locataires.

4. Un marché en constante évolution

En 2023, 144 maisons et 207 appartements ont été vendus à Villemomble. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique et en constante évolution, offrant ainsi une garantie de rentabilité pour les investisseurs.

5. Un cadre de vie agréable

Villemomble dispose de 8 écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de 3 collèges et 3 lycées. La ville compte également une piscine municipale et un stade multi-sport, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, avec 2 hôtels, Villemomble est également une destination touristique prisée.

6. Une situation géographique stratégique

Située à seulement 20 minutes de Paris en transport en commun, Villemomble bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette proximité avec la capitale offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs, notamment en termes de location saisonnière.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Villemomble en 2024 est une opportunité à ne pas manquer. Avec des prix attractifs, des surfaces adaptées, des loyers compétitifs, un marché en constante évolution, un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique, cette ville offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et réaliser un investissement rentable à Villemomble.

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