Villars-les-Dombes : étude des tarifs immobiliers 2023

Les chiffres du marché immobilier villardois

Entre 2020 et 2023, le marché de l'immobilier à Villars-les-Dombes affiche une hausse des prix de 0,09 %. Un appartement là-bas vous coûtait, en 2023, 2965,8 €/m² environ, et une maison y était affichée au prix de 3000,32 €/m². Sur le marché actuel du secteur, les logements mis en vente en Auvergne-Rhône-Alpes dévoilaient un prix moyen de 3034,56 €/m².

Quelle sorte de bien immobilier retrouve-t-on à Villars-les-Dombes ?

Parmi les biens obtenant le plus grand intérêt sur le marché du logement, on trouve les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, la tendance du marché immobilier 2023 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 13 appartements de 2 pièces et 6 appartements de 3 pièces. Ils ont représenté 30 % des ventes.

Les logements sont estimés à partir de la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, l'état général ainsi que le quartier. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières constituent une majorité des biens (56,7 %), alors que les appartements sont une minorité (41,93 %). On y retrouve majoritairement des 3 pièces.

Villardois : quelques informations sur leur âge et les types de foyers majoritaires du bourg...

Si vous comptez parmi les 45-60 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population villardoise d'âge moyen. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,98 % de la population. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages villardois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 4 pièces. Par ailleurs, parmi la population locale, le nombre de propriétaires est de 60,17 %.

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure évaluation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous fournir une estimation à jour et précise, prenant en compte les évolutions récentes du marché.