Maison T6 près de BLACE

695 000 €
258 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE LAFORÊT CHÂTILLON SUR CHALARONNE
Entrée dans l'histoire avec cette élégante maison de maître du 18ème siècle alliant charme d'antan et confort contemporain grâce à sa rénovation récente de qualité.
Nichée au coeur d'un jardin arboré au milieu des vignes, cette bâtisse vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant d'un coté une cuisine dinatoire avec salle à manger d'une superficie de 45 m² , une buanderie, un WC avec lave-mains, et de l'autre une salle de séjour avec cheminée donnant sur une somptueuse véranda victorienne installée en 2023 et donnant accès direct au parc.
A l'étage, un pallier desservant une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un couloir menant à la partie enfants composé de trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Laissez libre cours à votre imagination pour l'espace comble situé au dernier étage avec 70 m² supplémentaires à aménager.
A l'extérieur, un jardin intimiste offrant un espace réception sous une charmante gloriette, un espace détente, ainsi qu'une piscine sécurisée avec vue imprenable sur les vignes. Une cave voutée de 100 m² vient compléter ce bien.
Les + : rénovation de la toiture et isolation en rampant effectué en 2017.
Pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR récente.
DPE : C
Statut agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22426466
Référence Agence : 4887

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 6 pièce(s)
Surface Surface : 258 m²
Terrain Surf. terrain : 1 649 m²
Surface séj Surf. séj : 110 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 1 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol

Extérieur

Piscine Avec piscine
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 € et 3650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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