Obtenir une idée des prix immobiliers à Vesoul

Obtenir une idée des prix immobiliers à Vesoul

Voici des informations sur le marché du logement à Vesoul ; elles vous seront utiles dans le cadre de vos démarches.

Les clés du marché immobilier ancien

Comme le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons sélectionné afin de survoler le marché de l'immobilier vésulien. Les variations inhérentes au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement de faire autour de 800 000 transactions par an. Un niveau satisfaisant en regard des conditions du marché à l'époque.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû gérer les conséquences de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Après la crise financière, le nombre de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux diminué. Du côté des prix, la reprise est néanmoins plus facile. Ils affichent d'ailleurs un niveau record en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a continué sa course vers un autre record, atteint en 2018. En janvier 2020, le nombre de transactions effectuées en un an passe le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, en raison d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une augmentation de la demande. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des potentiels acquéreurs.

Marché immobilier vésulien : état des lieux et chiffres clés

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui en moyenne 1 022 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 312 €/m². Le montant le plus haut pour un logement a été de 1 893 € du m² (Rue Louis Bleriot) en 2019. Les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. La ville compte 8 207 résidences principales pour  198 résidences secondaires.

Par ailleurs 290 biens immobiliers se sont vendus à Vesoul ces derniers temps.

Dans le but de soumettre votre logement à la vente, les agents immobiliers de la région emploieront, en plus de leur savoir-faire, une base précise des biens vendus pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.