Verson et ses tarifs immobiliers

Verson et ses tarifs immobiliers

Pour vous aider dans vos recherches en lien avec votre projet immobilier à Verson, voilà diverses informations sur le marché dans la région.

L'évolution globale du marché du logement ancien

Parce que le bâti ancien est le plus répandu en France, c'est ce dernier que nous avons choisi pour survoler le marché immobilier versonnais. Avec des transactions estimées autour de 800 000 par an, le marché du logement enregistrait un niveau d'opérations satisfaisant malgré des fluctuations au début des années 2000.

Les impacts de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur l'immobilier et l'économie internationale. Dans cette conjoncture, le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une baisse sévère. Ensuite, les prix sont repartis à la hausse vite. Ils affichent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

Une nouvelle fois touchés jusqu'en 2013 par une chute du marché de l'immobilier, les prix reprennent pour atteindre un niveau record en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que le nombre de transactions réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a stimulé la demande, l'accès à la propriété étant plus facile. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des ventes résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du renoncement des possibles acheteurs.

Les tendances du marché immobilier versonnais

Si votre cœur hésite présentement entre maison et appartement, notez que le prix moyen y est de 2 318 €/m² pour les maisons. En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Verson a concerné un logement qui a eu un acquéreur à 2 400 € du m² (Rue Du Ham Foulon) tandis que le prix moyen d'un bien était de 2 318 €/m². Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier se distinguent les maisons de 4 à 5 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Verson, avec 1 454 unités. D'un autre côté, le bourg compte aussi 7 résidences secondaires la même année.

Les 4 transactions effectuées dernièrement à Verson peuvent ainsi vous orienter.

La mise en vente de votre logement sera améliorée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'avoir une évaluation sûre et juste de votre bien.