Exposé des prix immobiliers à Verson

Exposé des prix immobiliers à Verson

En cas de projet immobilier à Verson, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront précieuses.

Quelle tendance pour le marché de l'ancien ?

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché du logement versonnais car c'est celui qui est le plus répandu en France. Au début des années 2000, autour de 800 000 transactions par an étaient recensées sur le marché de l'immobilier. Les fluctuations de l'époque ont donc laissé le nombre des ventes à un seuil satisfaisant.

L'immobilier et l'économie à l'international ont été affectés par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le contexte n'est alors pas favorable au volume de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante chute, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Mais, jusqu'en 2013, une baisse globale s'est à nouveau imposée. Ensuite, les prix montent jusqu'à un nouveau sommet en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera battu. Le total des ventes en un an dépasse le million.

Le moteur de la demande ? La baisse des taux d'intérêt, qui a facilité l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'incertitude pour le marché, où les affaires ont été gelées pendant deux mois du fait du confinement. S'il paraît résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant plusieurs mois.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché immobilier versonnais ?

Le prix moyen local des maisons est d'approximativement 2 318 €/m². 2 400 € du m² : c'est le prix qu'a affiché l'achat immobilier le plus coûteux en 2019 (Rue Du Ham Foulon) à Verson, tandis que le prix moyen y est de 2 318 €/m². Les logements les plus plébiscités sont les maisons de 4 à 5 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Verson, avec 1 497 logements contre 9 résidences secondaires.

On peut ainsi prendre en compte les 4 biens qui se sont vendus récemment à Verson.

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez avoir recours aux professionnels spécialisés dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur expertise, tout en recourant à leur base de logements vendus.