Investir dans l'immobilier à Verneuil-sur-Avre en 2024 : une ville dynamique et rentable

Investir dans l'immobilier à Verneuil-sur-Avre en 2024 : une ville dynamique et rentable

Verneuil-sur-Avre, une ville située dans le département de l'Eure en Normandie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en plein essor, la ville offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier. Découvrons ensemble les raisons qui font de Verneuil-sur-Avre une ville dynamique et rentable pour un investissement immobilier en 2024.

1. Un marché immobilier en pleine croissance

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Verneuil-sur-Avre était de 180 351 €, avec un prix minimum de 25 000 € et un prix maximum de 490 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen de vente était de 142 193 €, avec un prix minimum de 20 000 € et un prix maximum de 280 000 €. Ces chiffres témoignent d'une croissance constante du marché immobilier dans la ville, offrant ainsi de belles opportunités pour les investisseurs.

2. Des surfaces attractives pour les acheteurs

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Verneuil-sur-Avre était de 106 m², tandis que celle des appartements était de 48 m². Ces surfaces sont très attractives pour les acheteurs, offrant un bon rapport qualité-prix et répondant aux besoins des familles et des jeunes actifs.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Verneuil-sur-Avre était de 8 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 9 € / m² / mois. Ces loyers sont compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale, offrant ainsi un bon rendement pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en adéquation avec la demande

En 2023, 78 maisons et 26 appartements ont été vendus à Verneuil-sur-Avre. Ces chiffres témoignent d'une demande soutenue pour l'immobilier dans la ville, offrant ainsi une garantie de revente pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Verneuil-sur-Avre compte 2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 3 lycées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. La ville dispose également d'une piscine municipale, d'un cinéma, de 3 hôpitaux et de 2 stades multi-sport, offrant ainsi un large choix d'activités pour ses habitants.

6. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Rouen et Paris, Verneuil-sur-Avre bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette proximité avec des pôles économiques importants offre de belles perspectives pour l'avenir de la ville et de son marché immobilier.

7. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux espaces verts, ses monuments historiques et son patrimoine culturel riche, Verneuil-sur-Avre offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville compte également 3 hôtels, offrant ainsi un potentiel pour le développement du tourisme et de l'économie locale.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Verneuil-sur-Avre en 2024 semble être une décision judicieuse. Avec un marché immobilier en pleine croissance, des loyers compétitifs, une demande soutenue et un cadre de vie agréable, la ville offre de belles opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville dynamique et rentable pour un investissement immobilier réussi.

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