Appartement T3 Erstein
Description
ERSTEIN - Venez découvrir cet appartement 3 pièces de standing entièrement rénové en 2022.
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 1981, ce bien de 90m² au sol et 75 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et des prestations de qualité dans un environnement paisible sans vis-à-vis.
Il est composé :
Au 1er niveau, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 27 m² et d'une cuisine indépendante donnant tous deux accès au balcon, d'une chambre et d'un WC.
Au 2ème niveau, d'un dégagement pouvant servir de bureau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire et un WC.
Le bien est chauffé par des radiateurs à inertie et l'eau chaude produite par un ballon plat ARISTON datant de 2022.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Les + de ce bien :
- Entièrement rénové avec goût en 2022
- Lumineux et sans vis-à-vis
- Nombreux travaux copro déjà réalisés (façade + étanchéité balcon -10ans, sonnette, carrelage hall d'entrée et peinture des communs viennent d'être faits)
- Fenêtres PVC double vitrage de 2016 + volets électriques installés sur les 3 velux
- Garage et cave
Situation géographique/commerces :
Proximité de toutes les commodités
Micro-crèche Les Cherubins d'Erstein Les Poussins N&G à 500 m
École maternelle Le Briehly-Mittelholz à 450 m
École pimaire Anne Frank à 550 m
Collège Romain Rolland à 1,5 km
À 6 min de la gare qui vous emmène à Strasbourg en 22 min
À 25 min du centre-ville de Strasbourg
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
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**** NOTE GOOGLE 4,9 * AVEC 384 AVIS ****
Bien proposé par Antoine DURR (RSAC n° 918952227) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1509.24 €
Référence web : 22295448
Référence Agence : 3221
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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