Vandœuvre-lès-Nancy : examen des coûts immobiliers 2023

Vandœuvre-lès-Nancy : examen des coûts immobiliers 2023

L'acquisition d'un logement à Vandœuvre-lès-Nancy fait-elle partie de vos projets ? Afin de vous aider à le réaliser, voici divers renseignements utiles.

Les chiffres de l'immobilier vandopérien

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,06 % a été observée à Vandœuvre-lès-Nancy entre 2020 et 2023. Le marché immobilier local révélait, en 2023, un coût moyen de 1845,4 €/m² pour les appartements, et de 2554,76 €/m² pour les maisons. Pour faire une comparaison avec ce qui s'applique en région, les logements se vendaient, dans le Grand Est, au prix moyen de 1725,72 €/m².

Comment se répartissent les logements à Vandœuvre-lès-Nancy ?

En ce qui concerne les ventes prédominantes, il s'agit avant tout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Avec 68 appartements de 2 pièces et 37 appartements de 3 pièces vendus en 2023, soit 25,44 % des transactions, le logement de 2 à 3 pièces est donc sans nul doute le plus demandé.

La valeur d'un bien est estimée à partir de la configuration, l'état général, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et le quartier. En 2023, les prix des logements situés à Vandœuvre-lès-Nancy se négociaient à 2006,61 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montaient à 3923,71 € du mètre carré (Rue D'Houdemont) la même année.

Démographie, profil des habitants : qui sont les Vandopériens

On peut dire que les habitants vandopériens sont plutôt jeunes, avec 33,02 % de résidents dans la tranche des 15-30 ans et seulement 1,1 % de plus de 90 ans. Les foyers vandopériens sont principalement des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 1 pièce. De surcroît, les données font apparaître un taux de 68,7 % de ménages locataires dans cette ville.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, s'ajoutant à leur expertise, vous permettra d'avoir une estimation précise et fiable de votre bien destiné à la vente. Le marché évoluant continuellement, songez à vous tourner vers votre agence Laforêt, qui dispose de chiffres actuels.