Appartement T4 près de CANNES

1 750 000 €
111 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : vente d'un Palais Bourgeois d'Exception, Vue Panoramique sur la Mer

ACHAT DE LA SOCIETE DETENTRICE DU BIEN UNIQUEMENT.

Description :
Découvrez dans ce somptueux palais bourgeois un appartement de 111 m², une perle rare nichée dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé dans un immeuble historique avec un accès privilégié au rooftop, ce bien d'exception allie charme d'antan et potentiel de modernisation.

Caractéristiques :

Premier étage
Surface : 111 m²
Hauteur sous plafond : 4 mètres
Terrasse : 30 m²
Parkings : 2 places de parking privées
Pièces : 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain
Cuisine : Indépendante
Confort Moderne : Climatisation et système d'alarme
Détails et Potentiel :
Ce palais bourgeois nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et sublimer ses espaces. Son architecture élégante et ses volumes généreux offrent une base idéale pour créer une résidence unique et prestigieuse.

Cadre de Vie :
Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle depuis la terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le rooftop accessible est un atout supplémentaire pour admirer le panorama marin.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une adresse prestigieuse. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de nous contacter.

Un investissement rare qui saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire et de caractère.








Montant moyen des charges annuelles : 10000 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22197184
Référence Agence : 383

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 111 m²
Surface séj Surf. séj : 23 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 2 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1761 € et 2383 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29/07/2024 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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