Appartement T4 près de Toulouse

299 000 €
88.32 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et confortable dans un quartier paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien idéal ! Ce bien bénéficie d'une garantie décennale.

Situé dans le charmant quartier de Saint-Simon, à deux pas de toutes les commodités et du parc de la Ramée à pieds (école, commerces, transports L3, rocade), ce superbe appartement de 2020 vous séduira par ses prestations de qualité, son cachet unique et non énergivore.

Votre cocon, logé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, avec un salon cosy, lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 80m2, avec un jacuzzi et une vue imprenable sur les Pyrénées. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et du panorama !

L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements, dont une avec une loggia accessible également depuis la cuisine. Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent ce bien.

Ce bien bénéficie d'une place de parking sécurisée en sous-sol avec possibilité d'installation d'une borne de recharge et d'un local à vélo..

Prestations de qualité : domotique, volet électrique, alarme, toit terrasse de 80m2, jardin partagé, luminosité grâce à de nombreuses ouvertures...contactez nous!
VENTE INTERACTIVE - APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF :
Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT.fr, du 15/03/24 à 20H au 14/04/24 à 20H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Copropriété : 229 lots dont 109 lots d'habitation

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1318 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21932353
Référence Agence : 446

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 88,32 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24/12/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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