Maison T4 près de CUGNAUX

420 000 €
115 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Bienvenue chez vous, dans cette charmante maison T4 située à proximité de la Ramée, niché dans un paisible quartier résidentiel ! Avec ses 115m² et son terrain verdoyant de 600m², je suis une véritable perle rare.
Dès votre première visite, vous serez enchantés par la luminosité qui baigne ma spacieuse pièce de vie de 45m², agrémentée d'une cuisine ouverte au design moderne. Vous apprécierez également la praticité de la buanderie, de la salle d'eau et du toilette séparé au rez-de-chaussée.
En montant à l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont deux sont équipées de placards pour un rangement optimal. La salle d'eau, ornée d'un somptueux travertin sur le sol et les murs, ainsi qu'un deuxième toilette séparé, ajoutent une touche d'élégance à mon intérieur.
À l'extérieur, un jardin paisible et verdoyant vous invite à la détente en plein air. Ma spacieuse terrasse de 32m² sera le cadre idéal pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, un carport pouvant abriter deux véhicules vous assure un stationnement serein.
Mes avantages ne s'arrêtent pas là. En tant que maison toute neuve, je vous offre un confort moderne. Mon escalier au design contemporain, mes volets roulants électriques, ma climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur, ainsi que mon chauffe-eau thermodynamique sont autant de détails qui font de moi un lieu de vie exceptionnel.
De plus, je suis équipée d'un circuit d'eau de puits, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'eau tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Vous pourrez utiliser cette eau pour vos toilettes, votre lave-linge et votre lave-vaisselle, une option écologique qui ajoute encore plus de valeur à ma propriété.
N'attendez pas plus longtemps pour vivre dans le confort et le charme que je vous offre, à deux pas de la Ramée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21819687
Référence Agence : 347

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 115 m²
Terrain Surf. terrain : 634 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Garage(s) 2 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Pompe à chaleur

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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