Tourcoing en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Tourcoing en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Tourcoing, ville du département du Nord en région Hauts-de-France, est une destination idéale pour investir dans l'immobilier en 2024. Avec un marché en plein essor et des prix abordables, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font de Tourcoing un choix judicieux pour un investissement immobilier.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Tourcoing était de 179 649 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un maximum de 745 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 184 757 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 735 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Tourcoing très attractif.

2. Des surfaces adaptées aux besoins

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 89 m², tandis que celle des appartements était de 61 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles ou les investisseurs cherchant à louer leur bien. De plus, avec un loyer moyen de 10 €/m²/mois pour les maisons et 12 €/m²/mois pour les appartements, les investisseurs peuvent espérer un bon rendement locatif.

3. Un marché dynamique

En 2023, 756 maisons et 418 appartements ont été vendus à Tourcoing. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. De plus, avec un taux de vacance locative de seulement 5 %, les investisseurs peuvent être rassurés quant à la demande locative dans la ville.

4. Une ville bien équipée

Tourcoing dispose de nombreux équipements qui en font une ville agréable à vivre et attractive pour les investisseurs. Avec 23 écoles maternelles, 41 écoles élémentaires, 10 collèges, 9 lycées, 1 piscine municipale, 3 théâtres, 2 cinémas, 6 hôpitaux et 11 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, avec 5 hôtels, Tourcoing attire également les touristes, ce qui peut être un atout pour les investisseurs en location saisonnière.

5. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de Lille et de la frontière belge, Tourcoing bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cette ville en plein développement offre un accès facile aux grandes villes de la région, ainsi qu'aux pays voisins. Cela peut être un avantage pour les investisseurs cherchant à louer leur bien à des étudiants ou des travailleurs frontaliers.

En conclusion, Tourcoing en 2024 est une ville prometteuse pour investir dans l'immobilier. Avec des prix abordables, un marché dynamique, des équipements de qualité et une situation géographique stratégique, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Alors n'hésitez plus, et laissez-vous séduire par le marché immobilier de Tourcoing.

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