Immobilier à Tourcoing en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Tourcoing en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Tourcoing, ville dynamique du Nord de la France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Voici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Tourcoing était de 184 757 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un maximum de 735 000 €. Ces prix restent inférieurs à la moyenne nationale, ce qui en fait une ville abordable pour l'achat d'un bien immobilier.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 61 m² pour les appartements vendus en 2023, Tourcoing offre des biens spacieux à des prix attractifs. Cela peut être un argument de poids pour les familles ou les personnes recherchant un logement plus grand.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Tourcoing était de 12 € / m² / mois. Bien que ce prix soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste inférieur à la moyenne régionale et nationale. Louer un bien immobilier à Tourcoing peut donc être une option intéressante pour ceux qui ne souhaitent pas investir dans l'achat.

4. Un marché immobilier en croissance

Avec 418 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Tourcoing est en constante croissance. Cela témoigne de l'attractivité de la ville et de son dynamisme économique.

5. Des prix de vente supérieurs au département

Au niveau départemental, les prix de vente des appartements sont en moyenne plus élevés qu'à Tourcoing. Cela peut être un signe de la bonne santé du marché immobilier de la ville et de son potentiel de valorisation.

6. Des loyers inférieurs à la région

En comparaison avec la moyenne régionale, les loyers à Tourcoing sont plus abordables. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant louer leur bien immobilier.

7. Des prix de vente inférieurs à la moyenne nationale

Enfin, les prix de vente des appartements à Tourcoing restent inférieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un argument de poids pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier dans une ville en plein essor.

En conclusion, Tourcoing offre un marché immobilier attractif avec des prix de vente et des loyers raisonnables. Que vous souhaitiez acheter ou louer un bien immobilier, cette ville du Nord de la France présente de nombreux avantages. À vous de faire votre choix en fonction de vos besoins et de vos projets.

Compte tenu de l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et l'expertise des spécialistes locaux de l'immobilier, vous obtiendrez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien en vente.