Thonon-les-Bains en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Thonon-les-Bains en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Thonon-les-Bains, ville située dans le département de Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, est en plein essor. Avec ses nombreux atouts, cette ville offre un marché immobilier dynamique et prometteur pour les investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font de Thonon-les-Bains un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Thonon-les-Bains était de 712 775 €, avec un prix minimum de 69 823 € et un prix maximum de 4 000 000 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 313 663 €, avec un prix minimum de 34 000 € et un prix maximum de 3 060 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Thonon-les-Bains très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Thonon-les-Bains était de 108 m², tandis que la surface moyenne des appartements vendus était de 61 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires.

3. Des loyers compétitifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Thonon-les-Bains était de 15 €/m²/mois, tandis que pour un appartement, il était également de 15 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'investissement locatif à Thonon-les-Bains intéressant.

4. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 87 ventes de maisons et 526 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Thonon-les-Bains est en constante évolution. Cette dynamique témoigne de l'attractivité de la ville et de la confiance des investisseurs.

5. Un cadre de vie idéal pour les familles

Avec ses 3 écoles maternelles, 12 écoles élémentaires, 4 collèges et 7 lycées, Thonon-les-Bains offre un environnement propice à l'épanouissement des enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale, de théâtres, de cinémas et de stades multi-sport en fait une ville idéale pour les familles.

6. Une ville dynamique et culturelle

Thonon-les-Bains compte également un hôpital, un centre hospitalier et de nombreux hôtels, témoignant de son dynamisme et de son attractivité touristique. De plus, la présence d'un théâtre et de deux cinémas offre un large choix d'activités culturelles aux habitants.

7. Une situation géographique privilégiée

Située au bord du lac Léman et à proximité des montagnes, Thonon-les-Bains offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec la Suisse en fait une ville stratégique pour les échanges économiques.

8. Un marché immobilier en hausse constante

Depuis plusieurs années, le marché immobilier de Thonon-les-Bains est en constante hausse, témoignant de la stabilité et de la solidité de ce marché. Cette tendance devrait se poursuivre en 2024, offrant ainsi une perspective intéressante pour les investisseurs.

9. Un potentiel de rentabilité élevé

Avec des prix de vente attractifs, des loyers compétitifs et un marché immobilier en constante évolution, Thonon-les-Bains offre un potentiel de rentabilité élevé pour les investisseurs. En 2024, cette ville devrait continuer à attirer de nombreux investisseurs en quête d'un placement sûr et rentable.

En conclusion, Thonon-les-Bains est une ville en plein essor offrant un marché immobilier attractif et prometteur pour les investisseurs. Avec ses nombreux atouts et sa situation géographique privilégiée, cette ville a tout pour séduire les futurs propriétaires et les investisseurs en quête de rentabilité. En 2024, Thonon-les-Bains sera sans aucun doute une destination de choix pour un investissement immobilier réussi.

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