Maison T4 Thonon-les-Bains

395 000 €
116.5 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Maison de ville individuelle de 116 m² environ situé non loin du centre-ville de Thonon-les-Bains et de toute commodité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec WC, à l'étage nous avons 2 grandes chambres avec un WC indépendant, une salle de bains, d'une grande pièce à réaménager en chambre ou espace salle de jeux et des combles accessible.
Le bien est complété par un grand sous-sol complet avec accès garage d'environ 60m².

Renseignements auprès de votre agence immobilière LAFORET Thonon-les-Bains.

Située au pied du Lac Léman, cette jolie ville vous projettera dans l'histoire conformément à son passé issu de l'antiquité et à son château moyenâgeux où vécurent les Ducs de Savoie. Les vignes entourant le domaine raviront vos papilles grâce à son vin. Cette ville thermale réputée pour son eau et ses thermes spécialisés en rhumatologie, vous offrira un décor de carte postale l'été et de magnifiques souvenirs neigeux en hiver. Vous installer à Thonon vous apportera un véritable « Way of Life » en profitant de tous les plaisirs du lac et des sports de glisse. Sa proximité avec la Suisse est rendue possible grâce à son réseau routier, à ses navettes quotidiennes par bateaux, par le Léman Express (CEVA), qui la relie à l'aéroport de Genève rapidement.

Bien proposé par Arnaud CANEL (RSAC n° 811509306) - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21330787
Référence Agence : 2639

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 116,5 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Grenier Avec grenier
Cave(s) 2 cave(s)
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3390 € et 4620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14/01/2022 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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