Maison T5 Yutz
Description
Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités, ainsi que des axes A31 en direction du Luxembourg, Thionville, Metz.
Très lumineuse et pleine de potentiel, cette maison de construction traditionnelle se trouve dans un environnement calme. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 617 m²
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un salon-séjour très lumineux et à une cuisine ouverte avec salle à manger. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bains. Les combles, entièrement construits sur dalle béton, offrent la possibilité d'aménager environ 25 m² supplémentaires.
Le sous-sol comprend un grand garage, une cave et une chaufferie. Parmi les atouts de cette maison : une charpente et une toiture en excellent état, du parquet massif dans toutes les pièces de vie (sur dalle béton), une chaudière gaz pour l'eau chaude et le chauffage (révisé dernièrement), et une grande dépendance au fond du jardin.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel considérable pour devenir une magnifique résidence.
Une visite : contactez Philippe DUPONT au 06.15.33.66.05
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22320325
Référence Agence : 30184
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3000 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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