Templeuve-en-Pévèle en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Templeuve-en-Pévèle en 2024 : un marché immobilier attractif pour l'achat ou la location ?

Templeuve-en-Pévèle, petite ville située dans le département du Nord en région Hauts-de-France, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses nombreux atouts, cette commune offre un cadre de vie agréable et un marché immobilier dynamique. Mais faut-il privilégier l'achat ou la location dans cette ville en 2024 ? Voici 6 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Templeuve-en-Pévèle était de 346 787 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un prix maximum de 1 050 000 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne départementale et régionale, ainsi qu'à la moyenne nationale. Cela rend l'achat d'un bien immobilier dans cette ville plus accessible financièrement.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Templeuve-en-Pévèle était de 113 m², ce qui est supérieur à la moyenne départementale et régionale. Cela permet d'avoir un logement plus spacieux pour un prix plus abordable.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Templeuve-en-Pévèle était de 12 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale. Cela rend la location d'un bien immobilier dans cette ville plus avantageuse financièrement.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 58 ventes de maisons ont été enregistrées à Templeuve-en-Pévèle, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique. Cela peut être un indicateur de la demande pour les biens immobiliers dans cette ville, ce qui peut être un bon signe pour un investissement.

5. Un cadre de vie agréable

Templeuve-en-Pévèle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces naturels et des infrastructures de qualité. Cette qualité de vie peut être un argument supplémentaire pour choisir d'investir dans cette ville.

6. Une situation géographique stratégique

Située à proximité de grandes villes comme Lille et Valenciennes, Templeuve-en-Pévèle bénéficie d'une situation géographique stratégique. Cela peut être un atout pour la location d'un bien immobilier, en attirant des locataires travaillant dans ces villes.

En conclusion, le marché immobilier de Templeuve-en-Pévèle en 2024 offre des opportunités intéressantes pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Avec des prix attractifs, une surface moyenne intéressante, des loyers compétitifs, un marché dynamique, un cadre de vie agréable et une situation géographique stratégique, cette ville a de nombreux arguments pour séduire les investisseurs immobiliers. À vous de choisir en fonction de vos besoins et de vos projets.

Les futurs vendeurs qui ciblent la meilleure évaluation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à avoir recours aux agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces experts, grâce à leur expérience et une base de données de biens immobiliers vendus, pourront vous donner une estimation à jour et exacte, prenant en compte les évolutions récentes du marché.