Avoir un aperçu des prix immobiliers à Sucy-en-Brie

Avoir un aperçu des prix immobiliers à Sucy-en-Brie

Si l'achat d'un logement à Sucy-en-Brie compte parmi vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous aider dans votre réflexion.

Marché de l'immobilier ancien : les chiffres

En France, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier sucycien. Au début des années 2000, le marché du logement assurait autour de 800 000 transactions par an. Un volume raisonnable, à une période marquée par quelques oscillations.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché de l'immobilier et l'économie internationale indemnes. Une baisse forte du nombre de ventes (soit 564 000 en 2008) a affecté les prix. Ceux-ci sont rapidement remontés, pour rejoindre un nouveau pic en 2011/2012.

Ensuite, les prix ont traversé une autre phase de baisse jusqu'en 2013. Puis, un mouvement haussier les a conduits au niveau exceptionnel de 2018. Avec 1 073 000 transactions effectuées en un an, le marché affiche un nouveau record en janvier 2020.

La hausse de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités pendant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer précisément l'incidence de la crise.

Marché immobilier sucycien : état des lieux et chiffres clés

Les études chiffrées, entre 2018 et 2020, aident à observer une hausse des prix du logement de 18,74 %. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 3 219 €/m², et les maisons y sont vendues à 4 255 €/m². Alors que la moyenne du prix des biens à Sucy-en-Brie est aux alentours de 3 764 €/m², la vente la plus chère en 2019 a concerné un logement (Avenue Du Marechal Gallieni) vendu 7 202 € du m². Les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces sortent du lot parmi les transactions majoritaires sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Sucy-en-Brie. Elles sont évaluées à 10 729 contre 30 résidences secondaires.

333 biens ont été vendus à Sucy-en-Brie récemment. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

En plus de l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier et leur connaissance du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.