Tarifs immobiliers à Sucy-en-Brie : ce qu'il faut savoir

Tarifs immobiliers à Sucy-en-Brie : ce qu'il faut savoir

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Sucy-en-Brie ? Nous vous proposons des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront utiles dans vos démarches.

Que se passe-t-il au niveau du marché immobilier ancien ?

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché de l'immobilier sucycien. Le marché du logement a assuré, au début des années 2000, un volume de transactions raisonnable. Malgré des variations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené son lot de problèmes au marché immobilier et à l'économie internationale. Dans cette conjoncture, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont subi une chute sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau vite. Ils affichent un nouveau record en 2011/2012.

Les prix ont une nouvelle fois baissé jusqu'en 2013 en raison de la situation du marché de l'immobilier. Finalement, une nouvelle phase ascendante les a amenés à un nouveau niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de transactions bat un nouveau record en janvier 2020. Il est estimé, sur un an, à 1 073 000.

Pour justifier la hausse de la demande, il faut regarder du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a facilité l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. En 2020, l'immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités lors des deux mois du confinement. S'il se montre plutôt résilient, il est encore compliqué d'évaluer précisément l'incidence de la crise.

Les chiffres du marché immobilier sucycien

Actuellement, le prix moyen y est évalué à 3 219 €/m² pour un appartement, et 4 255 €/m² pour une maison. Les prix des logements situés à Sucy-en-Brie ont une valeur de 3 764 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 7 202 € du m² (Avenue Du Marechal Gallieni). Les biens immobiliers qui rencontrent le plus de succès sont les maisons de 3 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Sucy-en-Brie, avec 10 713 logements contre 62 résidences secondaires.

333 biens ont été vendus à Sucy-en-Brie dernièrement. De quoi trouver des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

La mise en vente de votre bien sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui se serviront de leur base de biens immobiliers vendus pour vous permettre d'obtenir une évaluation fiable et juste de votre logement.