Marché immobilier : mieux comprendre Strasbourg

Marché immobilier : mieux comprendre Strasbourg

Si l'acquisition d'un bien à Strasbourg figure parmi vos projets, sachez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Strasbourg, ses résidents, ses logements : tout connaître pour bien acheter

279 284 habitants demeurent dans cette métropole, la préfecture de la région Grand Est. Elle compte 2 gares et un aéroport. Au niveau médical, la commune est dotée de 34 établissements de santé. Sur le plan éducatif, on y trouve 193 établissements scolaires. De surcroît, la métropole de Strasbourg, qui est sécurisée par 4 commissariats, se situe dans le Bas-Rhin : ce département fait face à un nombre de vols moins important que la moyenne nationale.

Qualité de vie, commerces... Que propose Strasbourg à ses résidents ?

Strasbourg propose de nombreuses visites culturelles et activités de loisirs. Plus précisément, les habitants bénéficient de 10 musées, ainsi que 5 cinémas et de nombreuses structures sportives (ils peuvent par exemple profiter de 103 salles multisports, 9 stades d'athlétisme et 5 bassins sportifs de natation). De plus, on y retrouve 6 628 boutiques, dont 676 sont dédiés au bien-être et 411 commerces de bouche. Les résidents ont à leur disposition 7 espaces verts, dont le Jardin des Deux Rives.

Qu'en est-il du logement à Strasbourg ?

Il y a avant tout des résidences principales (87,82 %) ainsi que des locataires (72 %). Le marché de l'immobilier se répartit entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui constituent une majorité puisqu'ils sont 92,85 %. La ville répertorie 29  007 logements sociaux. Ces derniers représentent 21,91 % du parc immobilier.

Qu'en est-il des tarifs ?

Une augmentation générale des tarifs de l'immobilier a été constatée en France depuis quelque temps. Certaines communes ou arrondissements présentent un marché immobilier peu animé. C'est le cas de Strasbourg qui n'a pas enregistré de transaction suffisamment récente pour fournir une estimation du prix du m² local. Les petites surfaces y sont très recherchées, avec un marché immobilier locatif dynamique.

Âge, emploi... en savoir plus sur les Strasbourgeois ?

Foyers strasbourgeois

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 55 à 64 ans dans la population strasbourgeoise. Quant aux foyers, ceux avec famille sont majoritaires comparativement à ceux d'une personne, constituant 46,85 %.

Emploi et revenu

La catégorie socioprofessionnelle prédominante de Strasbourg est composée de cadres et professions intellectuelles supérieures. Le taux de chômage, important, y atteint 19 %. Le revenu médian net mensuel, à 1 523 €, est inférieur au niveau du pays.