Analyse des tarifs immobiliers à Strasbourg

Analyse des tarifs immobiliers à Strasbourg

Si vous avez planifié un projet immobilier à Strasbourg, ces informations en ce qui concerne le secteur de la pierre dans les environs vous seront utiles.

Marché immobilier ancien : quelle est la conjoncture ?

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour aborder le marché strasbourgeois, nous avons choisi le bâti ancien. Au début des années 2000, le marché du logement assurait autour de 800 000 ventes par an. Un niveau satisfaisant, à une époque marquée par quelques secousses.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a déréglé le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Le contexte n'est alors pas favorable au nombre de transactions (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une importante baisse, avant d'augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau pic en 2011/2012.

Mais jusqu'en 2013, la tendance est de nouveau à la baisse, pour ensuite monter en flèche et enregistrer le niveau exceptionnel de 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera battu. La part des ventes en un an excède le million.

L'accès facilité à la propriété a entraîné une plus grande quantité de demandes. Cette tendance s'explicite par la diminution, ces deux dernières années, des taux d'intérêt. Compte tenu de l'épidémie, 2020 est une zone floue pour l'immobilier. Bien que résilient, celui-ci a gelé ses activités durant les deux mois de confinement et reste soumis à l'avancée de l'épidémie.

Marché immobilier strasbourgeois : où en est-on ?

L'horizon des logements y est composé de résidences principales ( 133 950), mais aussi de résidences secondaires qui représentent 6 650 habitations.

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire bénéficier de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de biens vendus.