Immobilier à Sainte-Menehould en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Sainte-Menehould en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Sainte-Menehould, petite ville de la Marne, est un lieu paisible et charmant où il fait bon vivre. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons 9 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Sainte-Menehould était de 94 105 €, avec un minimum de 18 000 € et un maximum de 180 100 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville accessible pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 69 m² pour les appartements vendus en 2023, Sainte-Menehould offre des logements spacieux à des prix abordables. De quoi séduire les familles en quête d'espace.

3. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen pour un appartement à Sainte-Menehould en 2023 était de 7 € / m² / mois. Des tarifs bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait une ville intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

Malgré sa petite taille, Sainte-Menehould a enregistré 8 ventes d'appartements en 2023. Un chiffre qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif.

5. Des loyers supérieurs à l'échelle départementale

Si vous souhaitez investir dans un bien locatif, sachez que les loyers à Sainte-Menehould sont supérieurs à la moyenne départementale. De quoi assurer une bonne rentabilité à votre investissement.

6. Des prix de vente également supérieurs au niveau départemental

Si vous envisagez de revendre votre bien à moyen ou long terme, sachez que les prix de vente à Sainte-Menehould sont également supérieurs à la moyenne départementale. Un bon point pour un investissement rentable.

7. Des loyers et des prix de vente supérieurs à l'échelle régionale

En comparaison avec la région Grand Est, les loyers et les prix de vente à Sainte-Menehould restent également supérieurs. Un argument de plus pour investir dans cette ville.

8. Une ville en plein développement

Sainte-Menehould bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de grandes villes comme Reims et Verdun. Son développement économique et touristique est en constante progression, ce qui peut être un atout pour un investissement immobilier.

9. Un cadre de vie agréable

Enfin, Sainte-Menehould offre un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Une ville où il fait bon vivre et où l'immobilier reste abordable.

En conclusion, que vous souhaitiez acheter ou louer, Sainte-Menehould offre des opportunités intéressantes sur le marché immobilier. Son dynamisme, son cadre de vie et ses prix abordables en font une ville à considérer pour votre projet immobilier.

Le marché immobilier poursuit son évolution. Nous vous recommandons de faire le point avec une agence Laforêt de la région, qui disposera d'une base de logements vendus et d'informations chiffrées mises à jour, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon juste et sûre. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour proposer à la vente votre bien immobilier dans des dispositions optimales.