Immeuble T13 Sainte-Menehould
Description
Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable à Sainte-Ménehould. L'agence immobilière Laforêt vous propose une opportunité avec cet immeuble de rendement déjà occupé par des locataires.
Situé au coeur du centre-ville et facilement accessible, cet immeuble offre un potentiel de revenus attractifs dès votre acquisition. Composé de sept lots dont six actuellement loués (cinq appartements et deux locaux commerciaux), cet investissement est idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier ou à générer un revenu passif fiable.
Loyers annuels hors charges : 26040 Euros
Taxe foncière 2023 : 2763 Euros dont une partie remboursée par les locataires des deux locaux commerciaux).
Notre équipe d'experts a sélectionné cet immeuble pour sa rentabilité et son potentiel à long terme. Nous sommes là pour vous accompagner dans toutes les démarches, de la visite à la signature chez le notaire, en passant par la gestion des baux et des locataires existants.
En tant qu'agence immobilière expérimentée, Laforêt Sainte-Ménehould offre également des services de gestion locative professionnelle. Confiez-nous la gestion quotidienne de vos biens pour une tranquillité d'esprit totale. Nous nous occupons de la recherche de locataires, de la perception des loyers, et de la résolution des problèmes, vous permettant ainsi de profiter pleinement de votre investissement sans les tracas habituels.
Honoraires partagés entre le vendeur et l’acquéreur. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,22 % soit 225 000 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence web : 19711208
Référence Agence : 9460
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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