Maison T8 Passavant-en-Argonne

A 1 heure de Reims, au coeur de la forêt dans le village de Passavant-en-Argonne, se dresse un bâtiment emblématique de la commune prêt à accueillir une nouvelle ère d'activité commerciale. Offrant une surface totale de 300 m², cette propriété présente une occasion unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Anciennement un restaurant prospère, ce bâtiment se compose de :
- Une salle de brasserie conviviale, équipée d'un bar, capable d'accueillir jusqu'à 50 couverts par service, idéale pour des rassemblements animés et des rencontres sociales.
- Une salle de restaurant spacieuse, offrant la possibilité, selon la disposition des tables, d'accueillir confortablement de 50 à 70 personnes, parfaite pour des événements privés ou des occasions spéciales.
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant un espace de travail fonctionnel pour les chefs les plus exigeants.
- Plusieurs réserves, comprenant des chambres froides, assurant un stockage optimal des provisions et des denrées périssables.
- Une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, offre un logement pratique pour le personnel ou les propriétaires.
Deux chambres avec salle de bains à l'étage, pouvant être facilement converties en chambres d'hôtes, proposent une opportunité supplémentaire de revenus.
Points Forts :
- Terrasse et jardin, offrant un espace extérieur attrayant pour les clients et les convives.
- Parking spacieux pouvant accueillir environ 50 véhicules, assurant un accès facile et pratique pour la clientèle.
- Emplacement stratégique au coeur d'un village pittoresque, entouré par la nature préservée de la forêt d'Argonne, attirant les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
- Potentiel de Développement :
Outre son utilisation traditionnelle en tant que restaurant, ce bâtiment offre un potentiel considérable pour développer diverses activités commerciales, telles que des chambres d'hôtes, un café-bar, une salle de réception pour des événements privés, ou encore des cours de cuisine, parmi tant d'autres possibilités. L'imagination est la seule limite pour exploiter pleinement ce joyau commercial.
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