Maison T4 près de Yvrac

265 000 €
92.37 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description

Cette maison située à Montussan, à proximité du centre et de la RN 89, et à seulement 15 kilomètres de Bordeaux, offre une surface habitable d'environ 92 m². Elle comprend trois chambres, un séjour, une cuisine et une salle d'eau, le tout sur une parcelle d'environ 500 m².

Cependant, il est important de noter que des travaux d'amélioration thermique, notamment l'isolation des murs, sont à prévoir. Ces travaux peuvent contribuer à rendre la maison plus économe en énergie et plus confortable à vivre, en réduisant les pertes de chaleur en hiver et en maintenant une température plus constante à l'intérieur.

Malgré ces travaux à effectuer, l'emplacement de la maison à proximité de Bordeaux et son agencement offrant trois chambres en font une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence dans la région, avec la possibilité de réaliser des améliorations pour augmenter son efficacité énergétique.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,00 % soit 250 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21979232
Référence Agence : 16079

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 92,37 m²
Surface terrain Surf. terrain : 529 m²
Chambre(s) 3 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



Simulez votre prêt

Estimez votre prêt en quelques clics

Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.

ans

Vous avez visité ce bien ?


Aux alentours avec un prix similaire

Maison 345 000 €

Saint-Loubès

108 m²
5 pièces
4 chambres
Cheminée
Surface terrain
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Appeler
Maison 325 000 €

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

100 m²
5 pièces
3 chambres
Cheminée
Surface terrain
Terrasse(s)
Garage(s)
Appeler
Maison 255 000 €

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

120 m²
5 pièces
4 chambres
Surface terrain
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Appeler
Maison 242 000 €

Saint-Loubès (À 2 km de )

85 m²
4 pièces
3 chambres
Surface terrain
Garage(s)
Salle(s) de bain
Salle(s) d'eau
Appeler