Immobilier à Solliès-Pont en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Mis à jour le
24.10.24
Solliès-Pont, une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Solliès-Pont en 2024 ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.
Immobilier à Solliès-Pont en 2024 : faut-il acheter ou louer ?
Solliès-Pont, une ville située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer à Solliès-Pont en 2024 ? Voici 6 arguments pour vous aider à prendre votre décision.
1. Un marché immobilier en pleine expansion
En 2023, le prix moyen de vente des appartements à Solliès-Pont était de 303 132 €, avec un prix minimum de 76 000 € et un prix maximum de 2 327 657 €. La surface moyenne des appartements vendus était de 64 m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en pleine expansion, avec une forte demande et une offre limitée.
2. Des loyers abordables
En 2023, le loyer moyen des appartements à Solliès-Pont était de 13 € / m² / mois. Comparé à le loyer moyen départemental, il est inférieur, ce qui en fait une ville abordable pour les locataires. Cependant, il est important de noter que les loyers ont tendance à augmenter chaque année, ce qui peut impacter la rentabilité d'un investissement locatif.
3. Un nombre de ventes en hausse
En 2023, 60 appartements ont été vendus à Solliès-Pont. Ce chiffre est en constante augmentation depuis plusieurs années, ce qui témoigne de l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
4. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental
Au niveau départemental, le prix de vente moyen des appartements est supérieur à celui de Solliès-Pont. Cela peut s'expliquer par la proximité de la ville avec Toulon, une ville plus chère en termes d'immobilier.
5. Une rentabilité à étudier
Malgré des prix de vente élevés, il est important de noter que les loyers à Solliès-Pont sont inférieurs à ceux du département, de la région et du pays. Cela peut impacter la rentabilité d'un investissement locatif, qui doit être étudiée en fonction de chaque bien et de sa localisation.
6. Une ville dynamique et agréable à vivre
En plus de son marché immobilier attractif, Solliès-Pont offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles et sportives. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
En conclusion, le marché immobilier à Solliès-Pont est en pleine expansion, avec des prix de vente élevés mais des loyers abordables. La décision d'acheter ou de louer dépendra de votre situation personnelle et de vos objectifs d'investissement. Mais une chose est sûre, Solliès-Pont est une ville dynamique et agréable à vivre, qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers chaque année.
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