Appartement T4 Annecy
Description
Nous vous proposons sur la commune d'ANNECY, au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2020 un appartement de type 4 de près de 90 m². avec une terrasse de 50 m².
Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse de 50 m² exposée SUD / EST / OUEST.
Vous trouverez également trois chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau), une salle de bains et deux W.C. séparés.
Vous bénéficiez d'un garage en sous-sol sécurisé de 21 m².
Vous apprécierez son dernier étage, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur les montagnes.
LES POINTS D'INTÉRÊTS :
- A 2 minutes du Carrefour de l'Avenue de Genève,
- A quelques pas de l'arrêt de bus SIBRA ligne 2,
- A 6 minutes du Péage d'Annecy Nord - A41N ,
- A 3 minutes à vélo de l'Ecole Primaire Publique.
CE QUE L'ON AIME :
- Son extrême luminosité avec ses belles ouvertures,
- Ses beaux volumes dont sa très grande pièce de vie et ses extérieurs,
- Son dernier étage sans vis-à-vis,
- Sa position centrale au coeur de la ville.
Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Seynod est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail à l'adresse "seynod@laforet.com"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr
Loyer hors charges 1 620 € par mois, provision charges 80 € par mois, loyer charges comprises 1 700 € par mois
Dépôt de garantie : 1 620 €
Honoraires TTC charge locataire : 970,09 € TTC**, dont 264,57 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
1 700 € CC par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 22427311
Référence Agence : 11029
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
