Appartement T3 Chavanod
Description
Nous vous invitons à découvrir, à SEYNOD, à Chateau Vieux, proche de toutes les commodités, un appartement en duplex de 78,68m² au sol et 66,75m² Carrez, entièrement réhabilité.
L'appartement se situe proche de Cap Périaz, de la ligne de bus Rythmo 2 et des entrées d'autoroute Cran-Gevrier et Annecy Sud.
Depuis l'entrée indépendante, vous découvrez une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, qui donne accès par deux portes fenêtres à un jardin bien exposé.
Sur ce niveau, vous trouverez également des WC séparés et une pièce technique où se trouve la pompe à chaleur de l'appartement.
Par un escalier, vous accédez à l'étage à l'espace nuit qui se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec W.C.
Un accès aux combles de l'appartement faisant office de grenier d'environ 27m² est accessible par un escalier escamotable.
Du côté des annexes, vous disposez d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de parking privée extérieure.
Ce qui nous a séduit lors de la découverte de cet appartement ?
L'environnement charmant de Chateau Vieux, le jardin privatif, la rénovation de qualité réalisée et le système de chauffage qui réduira vos dépenses énergétiques.
Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la VISITE VIRTUELLE, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet Laforet.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 100 €
Référence web : 22329610
Référence Agence : 10472
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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