Appartement T4 près de Annecy
Description
Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, à ANNECY secteur CRAN-GEVRIER Pont-Neuf, proche de toutes les commodités, un appartement de type 4 de 85m² bénéficiant d'une belle exposition principale, dans une résidence achevée en 2019.
Il se trouve au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.
Proche des entrées d'autoroutes de Seynod-Sud et de Cran-Gevrier et bénéficiant de la ligne de bus Rythmo 2, cet emplacement lui confère une position stratégique.
Depuis l'entrée équipée d'un placard, vous découvrez un séjour avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 33m².
Cette pièce de vie accède par une porte-fenêtre à une confortable terrasse en angle d'environ 18,50m².
Vous apprécierez la luminosité de l'espace de vie grâce à sa double exposition.
L'espace nuit se compose de 3 chambres équipée de placards et la chambre parentale avec dressing, d'une salle d'eau et de W.C. séparés.
Du côté des annexes, vous avez disposez d'une cave, d'un emplacement de parking en sous-sol et de la possibilité d'acquérir un garage normes PMR en sous-sol en complément.
La copropriété détient un local vélos.
Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la VISITE VIRTUELLE, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet Laforet.
Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2900 €
Référence web : 22144411
Référence Agence : 9417
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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