Sèvres en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion
Mis à jour le
01.08.24
Bienvenue à Sèvres, une ville dynamique et en plein essor située dans le département des Hauts-de-Seine. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, Sèvres est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Découvrons ensemble les raisons qui font de cette ville un lieu idéal pour investir en 2024.
Sèvres en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion
Bienvenue à Sèvres, une ville dynamique et en plein essor située dans le département des Hauts-de-Seine. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, Sèvres est une destination de choix pour les investisseurs immobiliers. Découvrons ensemble les raisons qui font de cette ville un lieu idéal pour investir en 2024.
1. Des prix de vente attractifs pour les maisons et les appartements
En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Sèvres était de 1 201 398 €, avec un prix minimum de 132 000 € et un prix maximum de 3 704 300 €. Pour les appartements, le prix moyen de vente était de 387 988 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 148 900 €. Ces prix sont très compétitifs par rapport à la moyenne départementale et régionale, ce qui rend l'achat immobilier à Sèvres particulièrement intéressant.
2. Des surfaces généreuses pour les maisons et les appartements
En moyenne, les maisons vendues à Sèvres en 2023 avaient une surface de 129 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 62 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.
3. Des loyers attractifs pour les maisons et les appartements
En 2023, le loyer moyen des maisons à Sèvres était de 26 € / m² / mois, tandis que celui des appartements était de 23 € / m² / mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent très compétitifs par rapport à la moyenne régionale et nationale.
4. Un marché immobilier en constante évolution
En 2023, 48 maisons et 184 appartements ont été vendus à Sèvres, témoignant d'une forte activité immobilière dans la ville. De plus, les prix de vente ont augmenté de manière significative ces dernières années, ce qui démontre un marché immobilier en pleine expansion.
5. Un cadre de vie agréable et familial
Sèvres est une ville idéale pour les familles, avec ses 5 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée. De plus, la ville dispose d'une piscine municipale, d'un théâtre, d'un cinéma et de 6 stades multi-sport, offrant un large choix d'activités pour tous les âges.
6. Une ville bien desservie
Sèvres est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et plusieurs lignes de bus. De plus, la ville est située à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les travailleurs de la capitale.
7. Une ville culturelle et dynamique
Avec son théâtre, son cinéma et ses nombreux événements culturels tout au long de l'année, Sèvres est une ville dynamique et animée. De plus, elle dispose d'un hôtel pour accueillir les visiteurs et d'un hôpital pour assurer des soins de qualité à ses habitants.
8. Un marché immobilier en hausse constante depuis plusieurs années
En se basant sur les données des années passées, on peut constater que le marché immobilier à Sèvres est en constante augmentation depuis plusieurs années. Cela témoigne d'une ville en plein développement et d'un investissement immobilier rentable sur le long terme.
9. Un potentiel de valorisation important
Avec son marché immobilier en constante évolution, ses nombreux atouts et sa proximité avec Paris, Sèvres offre un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs immobiliers. En investissant dès maintenant dans cette ville en plein essor, vous pourriez réaliser une belle plus-value dans les années à venir.
En conclusion, Sèvres est une ville en plein développement offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec des prix attractifs, un cadre de vie agréable et une forte activité immobilière, cette ville a tout pour séduire les futurs propriétaires et locataires. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Sèvres en 2024 !
Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, cumulé à l'utilisation de leur base de logements vendus, vous assurera une estimation précise et sûre de votre bien afin de le proposer à la vente. Parce que le marché évolue rapidement, il est conseillé d'effectuer une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des derniers chiffres, pour disposer d'une estimation parfaitement actuelle.
