Immobilier à Sèvres en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Sèvres en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Sèvres, ville paisible et verdoyante située dans le département des Hauts-de-Seine, attire de plus en plus d'acheteurs et de locataires en quête d'un cadre de vie agréable. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville. Voici 8 arguments pour vous aider à faire votre choix.

1. Des prix de vente attractifs en 2023

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Sèvres était de 387 988 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 1 148 900 €. Ces chiffres témoignent d'une certaine stabilité du marché immobilier dans la ville, avec des prix abordables pour les acheteurs.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des appartements vendus en 2023 à Sèvres était de 62 m². Cela peut sembler peu comparé à d'autres villes, mais cela reste tout de même une surface confortable pour un logement en région parisienne.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Sèvres était de 23 €/m²/mois. Ce prix est légèrement supérieur à la moyenne départementale, mais reste tout de même abordable pour une ville proche de Paris.

4. Un marché dynamique

Avec 184 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Sèvres est en constante évolution. Cela témoigne d'un intérêt croissant pour cette ville, tant pour les acheteurs que pour les locataires.

5. Des loyers départementaux inférieurs

Au niveau du département des Hauts-de-Seine, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Sèvres. Cela peut être un argument en faveur de la location plutôt que de l'achat dans cette ville.

6. Des prix de vente départementaux supérieurs

En revanche, le prix de vente moyen des appartements dans le département des Hauts-de-Seine est supérieur à celui de Sèvres. Cela peut être un élément à prendre en compte pour les acheteurs souhaitant investir dans cette ville.

7. Des loyers régionaux inférieurs

Au niveau de la région Île-de-France, le loyer moyen des appartements est également inférieur à celui de Sèvres. Cela peut être un avantage pour les locataires, mais peut également rendre l'achat plus intéressant pour les investisseurs.

8. Des prix de vente régionaux supérieurs

Enfin, les prix de vente moyens des appartements en Île-de-France sont supérieurs à ceux de Sèvres. Cela peut être un argument en faveur de l'achat dans cette ville, qui offre des prix plus attractifs que dans d'autres communes de la région.

En conclusion, le marché immobilier à Sèvres en 2024 offre des opportunités intéressantes tant pour les acheteurs que pour les locataires. Avec des prix de vente abordables et des loyers raisonnables, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les spécificités du marché local ainsi que les données régionales pour faire le choix le plus adapté à votre situation.

Le marché immobilier continue d'évoluer. Nous vous recommandons de faire le point avec une agence Laforêt du secteur, qui disposera d'une base de logements vendus et d'informations chiffrées actualisées, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon précise et sûre. Leur expertise et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre logement dans des conditions idéales.