Schiltigheim et ses prix immobiliers

Schiltigheim et ses prix immobiliers

C'est à Schiltigheim que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements concernant le marché local qui vous seront utiles.

La tendance globale du marché du logement ancien

Nous avons choisi une étude du bâti ancien pour le marché du logement schilikois car c'est celui qui est le plus répandu en France. Autour de 800 000 transactions par an étaient réalisées au début des années 2000. Malgré des fluctuations, le marché de l'immobilier a su maintenir l'indicateur à un seuil raisonnable.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, qui s'est déclenchée en 2008, n'a pas été sans impact sur l'immobilier et l'économie mondiale. Le volume des ventes (564 000 la même année) et les prix connaissent par la suite une baisse sévère. À cause d'une reprise rapide, les prix affichent un nouveau record en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau niveau record en 2018. Une augmentation exceptionnelle est relevée au niveau des transactions. En janvier 2020, elles ont excédé le million sur un an.

Pour expliquer la hausse de la demande, il faut jeter un œil du côté des taux d'intérêt. La baisse enregistrée depuis deux ans a favorisé l'accès à la propriété, dopant ainsi la demande. Malgré un contexte difficile en 2020, le marché semble résilient. Mais ses chiffres pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et concernés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Informations sur le marché immobilier schilikois

Le dernier recensement fait état de 14 736 résidences principales pour 38 résidences secondaires à Schiltigheim.

L'expertise des agents immobiliers de la région, ajoutée à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous assurera une estimation précise et fiable de votre logement afin de le proposer à la vente.