Le point sur les prix immobiliers à Schiltigheim

Le point sur les prix immobiliers à Schiltigheim

Pour votre projet immobilier à Schiltigheim, nous vous présentons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Marché immobilier ancien : les chiffres

Nous avons opté pour une analyse du bâti ancien pour le marché du logement schilikois car c'est celui qui est le plus répandu en France. Le volume des ventes sur le marché de l'immobilier est resté, au début des années 2000, à un rang correct. En dépit des fluctuations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

En 2008, un événement impacte l'immobilier et toute l'économie : la crise des « subprimes », aux États-Unis. Cette crise a eu des conséquences sur le nombre de transactions (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant rapidement leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

Après avoir subi une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour atteindre un nouveau niveau exceptionnel en 2018. 1 073 000 : c'est le nombre record de ventes effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

Si l'accès à la propriété a été simplifié, c'est par l'intermédiaire d'une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années. Cette équation a donné lieu à une hausse de la demande. Malgré la résilience apparente du marché, 2020 demeure une année incertaine. Cependant, une diminution du volume des transactions s'expliquerait plus aisément par la pause des activités que par la démobilisation des acheteurs.

Marché immobilier schilikois : où en est-on ?

Les résidences principales sont largement majoritaires à Schiltigheim. Elles sont évaluées à 14 733 contre  170 résidences secondaires.

Pour avoir un aperçu du prix de votre logement en vente, vous pourrez miser sur les agents immobiliers de la région (qui mettront à votre disposition leur efficacité et leur maîtrise du marché des environs), mais également sur leur base d'informations au sujet des biens vendus.